ロピア琴似西

  • 北海道札幌市西区発寒四条一丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 11階建 / 76戸 / RC造

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5階 / 74.28㎡の場合

相場
2,620万円
35.3万円/㎡
1,545
2,262
2,979
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,979万円
30.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ロピア琴似西
2,690万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 74.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,690万円36.2万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2025/09/091,590万円21.4万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2024/05/231,680万円21.8万円4階 77.22㎡ 3LDK西
2024/04/262,180万円29.3万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2024/02/151,890万円22.1万円6階 85.56㎡ 4LDK南
2024/02/042,300万円31.0万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2023/11/252,380万円32.0万円10階 74.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2025/07/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円27.6万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/10/18ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,598万円29.3万円88.66㎡4LDK3階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2023/06/19メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,680万円27.5万円61.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2024/10/14エクセルシオール西さっぽろA棟
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 3,780万円44.8万円84.4㎡3LDK14階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/08/01エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,180万円29.0万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2024/01/14クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅8分 1,810万円29.0万円62.49㎡1LDK8階 / 9階建 南1993年32戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,180万円31.4万円69.35㎡2LDK13階 / 14階建 南東1992年112戸SRC
2025/12/10ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 2,480万円34.7万円71.44㎡3LDK4階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/10/11発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,790万円31.8万円87.7㎡4LDK7階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/07/07クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅13分 2,360万円30.8万円76.61㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/04/01アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2024/02/15ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,490万円34.0万円73.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ロピア琴似西
所在地北海道札幌市西区発寒四条一丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩8分
築年月1993年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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